Nos tarifs de conciergerie, intendance, gestion locative et location
Location saisonnière
Notre démarche
Prise de contact ↗
Nous échangeons par téléphone pour clarifier votre besoin et recueillir des informations sur votre meublé de tourisme.
Envoi du devis ↗
Sur la base des informations recueillies, nous vous adressons une proposition commerciale.
Visite du logement ↗
Nous visitons votre location touristique et répondons à toutes vos questions. Ce temps d’échange nous permet d’affiner notre proposition commerciale si besoin est.
Notre intervention↗
Après la signature du mandat ou contrat, nous débutons notre/nos intervention(s).
STANDARD
Comprend:
- rédaction optimisée de votre annonce
- diffusion de votre annonce sur les plateformes OTA (Airbnb…)
- diffusion de votre annonce sur notre site internet et nos réseaux sociaux
- gestion des réservations
- synchronisation des calendriers
- gestion des tarifs
- gestion des petits dépannages durant le séjour
- blanchisserie
- rapport propriétaire
- recueil et gestion des avis voyageurs
+
Ménage, à la charge des voyageurs
A LA CARTE
Nos prestations:
- estimation de la valeur locative de votre meublé touristique
- rédaction d’annonce
- création d’un livret d’accueil digital
- optimisation du prix des nuitées/revenue management
- mise en ligne de votre annonce sur les plateformes de réservation (OTA)
- forfait check-in & check-out
- ménage, au départ des voyageurs
- blanchisserie avec ou sans repassage
- entretien des espaces verts
Intendance de résidences secondaires
Notre adhésion à la Coopérative Interservices, créée en 2009, agréée dans le cadre des lois sur les Services à la Personne, nous permet d’apporter des services aux particuliers pour leur faciliter le quotidien tels que :
- l’entretien des jardins,
- les petits travaux du quotidien,
- le ménage,
- le repassage.
Pack Intendance
1 visite mensuelle comprenant :
- vérification des éléments d’ouverture, de fermeture de la maison, du portail, du portillon et de la porte de garage
- inspection intérieure et extérieure
- aération de la maison pendant 10 minutes
- relevé de boîte aux lettres
- relève des compteurs d’eau et d’électricité
- réexpédition du courrier (à votre charge)
- conservation des clés
- rapport de visite mensuel
+
1 inspection extérieure et intérieure après intempérie ou alerte météo
Pack Préparer votre arrivée
- aération du logement pendant 30 min
- mise en service des équipements (électroménager, chauffage, eau, etc.)
- réfection des lits
- nettoyage des sols
- nettoyage des sanitaires
- nettoyage et installation du mobilier de jardin
Barème d’honoraires
Notre conciergerie relève de la franchise en base. Nous facturons nos honoraires sans TVA. PAS DE TVA appliquée à nos clients!
Nos honoraires sont déductibles de vos revenus fonciers.
LOCATION
HABITATION NUE OU MEUBLEE
HONORAIRES DE LOCATION HABITATION NUE OU MEUBLEE (1) EN RESIDENCE PRINCIPALE (soumis au décret n°2014-890 01/04/14) A USAGE D’HABITATION ou MIXTE (Professionnel et Habitation) |
ZONE NON TENDUE – ANNEE DE REFERENCE : 2024 Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Hors zones tendues et très tendues : 8€ TTC/m2 – Zone tendue : 10€ TTC/m2 – Zone très tendue : 12€ TTC/m2 Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3€ TTC |
Honoraires HT1 part Bailleur | Honoraires HT1 part Locataires | |
entremise et négociation en vue de la location | 5% HT du loyer annuel hors charges | – |
visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail | 1% HT du loyer annuel hors charges | 7€ / m² HT |
état des lieux | 2% HT du loyer annuel hors charges | 2.50€ / m² HT |
COHABITATION INTERGENERATIONNELLE
La cohabitation intergénérationnelle solidaire permet à des personnes de soixante ans et plus de louer ou de sous-louer à des personnes de moins de trente ans une partie du logement dont elles sont propriétaires ou locataires dans le respect des conditions fixées par le contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire prévu à l’article L. 631-17 du code de la construction et de l’habitation, afin de renforcer le lien social et de faciliter l’accès à un logement pour les personnes de moins de trente ans (Art. L. 118-1. Loi ELAN du 23 novembre 2018).
Honoraires HT, à la charge du locataire
Etudiant, stagiaire, alternant, lycéen | Salarié, saisonnier, intérimaire | |
Forfait comprenant la visite du logement, la constitution du dossier locataire, la rédaction du bail, de la charte d’accueil et de l’inventaire du mobilier, la réalisation des états des lieux Médiation tout au long du bail | 14.99€* | 19.99€* |
Honoraires HT, à la charge du propriétaire
Propriétaire | |
Honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail Honoraires de réalisation de l’état des lieux Médiation tout au long du bail | 7% du loyer annuel hors charges |
HONORAIRES DE GESTION1
Loyer hors charges < à 700 €/mois | 8% HT des sommes encaissées avec un montant minimum de 36€ HT |
Loyer hors charges > à 701 €/mois | 7% HT des sommes encaissées |