NOS TARIFS DE CONCIERGERIE & GESTION LOCATIVE
Location saisonnière
Chaque bien est différent. Chaque propriétaire est différent. C’est pourquoi, nous mettons un point d’honneur à vous accompagner dans les meilleures conditions et vous offrir une expérience de location sans stress.
Notre démarche
Prise de contact ↗
Nous échangeons par téléphone sur votre projet et convenons ensemble d’une date pour la visite du logement.
Visite du logement ↗
Nous visitons votre logement et répondons à toutes vos questions. Ce temps d’échange nous permet de définir la solution complète de gestion, la mieux adaptée à vos besoins.
Gestion de votre bien ↗
Après la signature du mandat ou contrat, nous prenons en charge la gestion de votre bien.
BASIC
Inclut :
- préparation du logement
- gestion des arrivées et départs
- communication avec les voyageurs 7j/7, 7h à 22h
- livret d’accueil digital
STANDARD
Toutes les fonctionnalités BASIC, plus :
- rédaction optimisée de votre annonce
- diffusion de votre annonce sur les plateformes OTA (Airbnb…)
- diffusion de votre annonce sur notre site internet et nos réseaux sociaux
- gestion des réservations
- synchronisation des calendriers
- gestion des tarifs
- gestion des petits dépannages durant le séjour
- rapport propriétaire
- recueil et gestion des avis voyageurs
+
Blanchisserie, à partir de 7€ TTC/personne
Ménage, à partir de 25€ TTC/heure
Prestations à la carte, sur devis
De la création et la gestion d’annonces sur les principales plateformes de réservation en ligne à l’optimisation dynamique des prix pour maximiser vos revenus, nous sommes là pour vous. Notre assistance va au-delà de la simple maintenance, englobant la création de livrets d’accueil numériques, la gestion des petits dépannages, l’entretien des jardins, et bien plus encore:
- estimation de vos revenus locatifs annuels
- fixation du prix à la nuitée
- ménage après départ des voyageurs
- offres à tarifs préférentiels sur des équipements
- mise à disposition de consommables de base destinés aux voyageurs (produits ménagers, produits d’hygiène)
- grand ménage de début et/ou de fin de saison
- blanchisserie
- check-in, check-out en votre absence
- déménagement du mobilier d’une pièce à une autre…
Intendance
Vous le savez, la gestion et l’entretien d’une résidence secondaire peut parfois devenir une tâche fastidieuse et chronophage. Divona Conciergerie est là pour vous soulager de toutes les contraintes liées à l’entretien de votre bien et vous permettre d’en profiter pleinement à votre arrivée.
Faîtes entretenir votre maison par un professionnel
- interventions ponctuelles
- interventions régulières (contrats)
Pack Intendance +
1 visite mensuelle comprenant :
- vérification des éléments d’ouverture, de fermeture de la maison, du portail, du portillon et de la porte de garage
- inspection intérieure et extérieure
- aération de la maison pendant 10 minutes
- relevé de boîte aux lettres
- relève des compteurs d’eau et d’électricité
- réexpédition du courrier (à votre charge)
- conservation des clés
- rapport de visite mensuel
+
1 inspection extérieure et intérieure après intempérie ou alerte météo
Pack Préparer votre arrivée
- aération du logement pendant 30 min
- mise en service des équipements (électroménager, chauffage, eau, etc.)
- préparation des lits
- nettoyage des sols
- nettoyage des sanitaires
- installation du mobilier de jardin
Nos prestations éligibles au crédit d’impôt :
- nettoyage de vitres (baies vitrées, fenêtres, vérandas…)
- entretien de votre intérieur
- nettoyage après travaux
- nettoyage de terrasse et balcons
Barème honoraires de location
Bail mobilité
| HONORAIRES DE LOCATION HABITATION NUE OU MEUBLEE (1) EN RESIDENCE PRINCIPALE (soumis au décret n°2014-890 01/04/14) A USAGE D’HABITATION ou MIXTE (Professionnel et Habitation) |
| ZONE NON TENDUE – ANNEE DE REFERENCE : 2023 Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 8 € TTC (3) Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l’état des lieux : 3 € TTC (3) |
| Honoraires HT (1) par Bailleur | Honoraires HT (1) par Locataire | |
| Honoraires d’entremise et négociation en vue de la location (2) | 6,9% HT | – |
| Honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail (3) | 5 € / m² HT | 5 € / m² HT |
| Honoraires de réalisation de l’état des lieux (3) | 2 € / m² HT | 2 € / m² HT |
(2) Prix calculé sur le loyer annuel hors taxes / hors charges
(3) Conformément au décret 2014-890 du 01/08/2014 (article 2), prix exprimé en € TTC par m² de surface habitable (article R111-2 du CCH)
Cohabitation intergénérationnelle
Honoraires HT, à la charge du locataire
| Etudiant, stagiaire, alternant, lycéen | Salarié, saisonnier, intérimaire | |
| Forfait comprenant la visite du logement, la constitution du dossier locataire, la rédaction du bail, de la charte d’accueil et de l’inventaire du mobilier, la réalisation des états des lieux Médiation tout au long du bail | 14.99 €* | 19.99 €* |
Honoraires HT, à la charge du propriétaire
| Propriétaire | |
| Honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail Honoraires de réalisation de l’état des lieux Médiation tout au long du bail | 9 % du loyer annuel hors charges |