photo du pont Valentré, plus vieux pont médiéval de Cahors, datant du XIVème siècle

NOS SERVICES DE CONCIERGERIE & GESTION LOCATIVE

Locations saisonnières


Divona Conciergerie offre une gamme de services spécifiquement adaptés aux propriétaires de biens immobiliers destinés à la location saisonnière, tels que des appartements, des gîtes, des maisons de vacances, des villas, etc.

Notre offre

Intendance de votre résidence secondaire


Vous possédez une résidence secondaire, un havre de paix où vous aimez vous échapper pour vous ressourcer et profiter de moments de détente en famille ou entre amis. En votre absence, craignez-vous qu’elle soit sujette à des problèmes d’humidité en raison d’une ventilation insuffisante, aux cambriolages, vols, actes de vandalisme et autres sinistres en tous genres ? Que vous avez besoin d’une surveillance régulière, de services d’entretien (ménage, entretien du jardin…) pour votre maison/appartement de vacances, Divona Conciergerie est là pour répondre à tous vos besoins.

Notre offre

Locations meublées classiques


Propriétaires, que vous cherchiez à générer un revenu complémentaire ou à rencontrer de nouvelles personnes, la cohabitation intergénérationnelle et le bail mobilité sont faits pour vous ! 

Si vous êtes étudiants, stagiaires, apprentis, saisonniers ou actifs, la cohabitation intergénérationnelle ou le bail mobilité est la solution idéale pour vous loger le temps de votre stage/apprentissage, d’un job saisonnier, de vos études, etc.

Notre offre « Cohabitation intergénérationnelle »

La cohabitation intergénérationnelle solidaire permet à des personnes de soixante ans et plus de louer ou de sous-louer à des personnes de moins de trente ans une partie du logement dont elles sont propriétaires ou locataires dans le respect des conditions fixées par le contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire prévu à l’article L. 631-17 du code de la construction et de l’habitation, afin de renforcer le lien social et de faciliter l’accès à un logement pour les personnes de moins de trente ans (Art. L. 118-1. Loi ELAN du 23 novembre 2018).

Les principaux avantages de la cohabitation intergénérationnelle

  • exonérations d’impôts pour les propriétaires sur les revenus issus de la location si 2 conditions cumulatives réunies
  • préavis d’un mois si résiliation à l’initiative du locataire ou du propriétaire
  • cautionnement possible
  • loyer à un prix raisonnable
  • montant du dépôt de garantie fixé librement entre le propriétaire et le locataire
  • chambre meublée avec accès à d’autres espaces au sein de la maison
  • rompre l’isolement
  • menus services pouvant être réalisés gracieusement par le jeune si mentionné dans le contrat de location
Jeunes de – 30 ans

Vous êtes étudiant, stagiaire, saisonnier, apprenti, intérimaire ou salarié en CDD ou CDI ? Vous avez moins de 30 ans, vous disposez d’un petit budget et êtes à la recherche d’une chambre à louer, pour une courte durée ? Divona Conciergerie s’occupe de tout. Nous vous accompagnons tout au long de votre parcours locataire: de la recherche d’une chambre meublée à la fin du contrat de location.

Propriétaires

Bénéficiez de notre expertise en matière de location meublée. En déléguant la rédaction et la publication de l’annonce immobilière, l’organisation des visites, et la sélection minutieuse des locataires à notre conciergerie, vous vous libérez des contraintes opérationnelles.

Notre offre « Bail mobilité »

Le bail mobilité est un contrat de location de courte durée d’un logement meublé. Il est réservé aux personnes se trouvant dans l’une des situations suivantes:

  • formation professionnelle
  • études supérieures
  • contrat d’apprentissage
  • stage
  • engagement volontaire dans le cadre d’un service civique
  • mission temporaire dans le cadre de l’activité professionnelle
  • mutation professionnelle​

Les principaux avantages du bail mobilité​

  • durée du bail réduite, de 1 à 10 mois
  • bail non renouvelable et non reconductible
  • résiliation automatique du bail dès qu’il arrive à échéance
  • pas de changement d’usage du bien loué
  • fixation libre du montant du loyer (sauf en zone tendue)
  • possibilité de bénéficier du dispositif VISALE (garantie couvrant les impayés de loyer et de charges locatives et les dommages causés par les locataires sous certaines conditions)
  • avantages fiscaux (abattement forfaitaire de 50% si régime micro BIC ou déduction des dépenses, charges et application des amortissements si régime réel)
Locataires

Vous recherchez un logement pour une courte durée, le temps de vos études, d’un stage, d’une mission temporaire, d’une mutation professionnelle ?

Optez pour le bail mobilité !

Libérez-vous des contraintes d’un bail d’habitation « classique » et accédez à une location pour une courte durée. Contactez notre conciergerie et nous nous chargerons de vous trouver un logement pour une courte durée.

Propriétaires

Et si vous mettiez votre logement vacant en location? Vous ne savez pas comment vous y prendre ?

Aucune envie de subir les contraintes engendrées par le bail d’habitation longue durée ?

Alors, choisissez le bail mobilité et faîtes appel aux services de Divona Conciergerie.

Services voyageurs


Divona Conciergerie vous assiste au fil de votre séjour, de la réservation de votre logement de vacances à la recherche d’activités (resto, sorties, excursions). Nous vous proposons divers services pour profiter de vos vacances en toute tranquillité.

Divona Conciergerie, votre alliée pour un séjour authentique dans le Lot et en Dordogne

À Gourdon, Cahors et leurs environs, nous vous offrons bien plus qu’une location saisonnière. 

Notre conciergerie spécialisée dans la location saisonnière vous propose un éventail de services sur mesure pour sublimer votre séjour:

  • ménage supplémentaire
  • location de draps
  • location de linge de bain supplémentaire
  • service de petit-déjeuner
  • location de matériel de puériculture
  • réservation d’un restaurant
  • achat d’une place pour un évènement
  • livraison de courses avant l’arrivée des voyageurs
  • et plein d’autres services, sur demande

Profitez pleinement de vos vacances grâce à nos prestations haut de gamme. Des courses à la livraison du petit déjeuner, du ménage aux paniers gourmands remplis de saveurs locales, nous nous occupons de chaque détail pour rendre votre expérience inoubliable.

Notre différence réside dans la personnalisation. Des événements spéciaux aux services de bien-être, nous répondons à vos besoins uniques. Laissez-vous choyer avec des massages relaxants ou découvrez les secrets du terroir avec nos partenaires locaux.

Partez à la découverte du Lot avec nos carnets de voyage, une compilation d’idées pour vos excursions, visites et découvertes culinaires. Vivez une expérience unique, imprégnée de l’authenticité de la région.

Faites le choix de l’Authenticité avec Divona Conciergerie. 

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